-°   dziś -°   jutro
Piątek, 29 marca Wiktoryn, Wiktoryna, Helmut, Eustachy, Zenon

Nowe obowiązki projektantów po zmianie Prawa budowlanego

Opublikowano 09.07.2015 06:49:13 Zaktualizowano 05.09.2018 07:15:29 top
2 8921

Od 28 czerwca 2015 r. obowiązuje tak zwana „mała nowelizacja” prawa budowlanego. Jedną z wprowadzonych zmian jest przepis, w świetle którego to projektanci będą odpowiedzialni za określanie obszaru oddziaływania projektowanych obiektów budowlanych, czyli za wskazanie ograniczeń w zagospodarowaniu i zabudowie otoczenia inwestycji.

Od prawidłowego określenia tego obszaru zależy bardzo wiele. Przede wszystkim wpływa ono na prawidłowy przebieg postępowania administracyjnego w sprawie pozwolenia na budowę. Przekłada się na przykład na to, kto będzie uczestniczył w tym postępowaniu na prawach strony. W przypadku projektowania budynków mieszkalnych jednorodzinnych może też przesądzić o tym, czy inwestor będzie mógł skorzystać z uproszczonej procedury, bo jeśli obszar oddziaływania nie wykracza poza granice działki inwestycyjnej, to wówczas wystarczy tzw. zgłoszenie do właściwego organu. Co istotne, wadliwie przeprowadzone postępowanie administracyjne może skutkować tym, że wydane decyzje o pozwoleniu na budowę zostaną wyeliminowane z obrotu prawnego.

Aby ułatwić projektantom pracę, a jednocześnie uniknąć rozbieżności, przedstawiciele Małopolskiej Okręgowej Izby Architektów oraz Wydziału Infrastruktury Małopolskiego Urzędu Wojewódzkiego podjęli działania zmierzające do opracowania modelowego sposobu określania obszaru oddziaływania obiektów. W czasie narad – w oparciu o szereg analiz i dyskusji – wypracowano metodologię i omówiono najistotniejsze problemy związane z tym zagadnieniem. 24 czerwca w siedzibie Małopolskiej Okręgowej Izby Architektów odbyło się spotkanie, w czasie którego efekty tych prac zostały zaprezentowane przedstawicielom organów administracji architektoniczno-budowlanej I instancji (czyli starostw powiatowych). To bowiem od stosowania tych zasad i standardów przez projektantów oraz pracowników starostw zależy efektywność i prawidłowość postępowań administracyjnych.

Komunikat Małopolskiej Okręgowej Izby Architektów – zawierający podstawowe informacje o nowym obowiązku projektantów – dostępny jest na stronie internetowej.

(Źródło: MUW)

Komentarze (2)

konto usunięte
2015-07-09 07:21:35
0 0
Projektanci będą mieli więcej obowiązków,ale czy więcej pieniędzy?
Prawda jest taka ,że w dzisiejszych czasach konstruktor (projektant) zapieprza i męczy się nad tymi projektami ,a i tak całą śmietankę spija Architekt.
Ciekawe kiedy doczekamy czasów by konstruktorzy budownictwa byli szanowani ,tak jak są szanowani Architekci.
Odpowiedz
Doradca
2015-07-09 15:26:30
0 0
Każda nowa nowelizacja szeroko rozumianego prawa wiąże się z nadinterpretacją urzędników .
Dopóty dopóki nie będzie stosownej wykładni poszczególnych zmian nie jeden z nas spotka się z absurdalnymi wymaganiami które Ustawodawcy nawet się po nocach nie śniły.

Proszę nie przyjmować tych zmian z euforią bo jeszcze trochę krwi Urzędnicy wam wypiją.

Po pobieżnym przestudiowaniu zmian dowiedziałem się dlaczego ogrodzenie basenu zostało rozebrane.

'Budowa ogrodzenia nie wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. W niektórych przypadkach będzie jednak potrzebne zgłoszenie, czyli zawiadomienie starostwa o zamiarze wykonania ogrodzenia. Zgłosić należy budowę lub remont ogrodzeń:

od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych miejsc publicznych oraz
o wysokości powyżej 2,2 m – bez względu na to, czy są sytuowane od strony drogi, czy od strony działki sąsiada.

Ogrodzenia, których wysokość nie przekracza 2,2 m, lokalizowane pomiędzy sąsiednimi działkami, nie wymagają ani pozwolenia, ani zgłoszenia'

Należy jednak pamiętać, że dla spraw (budów, przebudów, remontów, zgłoszonych i trwających postępowań o wydanie decyzji pozwolenia czy zgłoszenia itp.) rozpoczętych i niezakończonych do dnia wejścia w życie nowego prawa budowlanego (czyli do 28 czerwca), obowiązują przepisy dotychczasowe.
Odpowiedz
Zgłoszenie komentarza
Komentarz który zgłaszasz:
"Nowe obowiązki projektantów po zmianie Prawa budowlanego"
Komentarz który zgłaszasz:
Adres
Pole nie możę być puste
Powód zgłoszenia
Pole nie możę być puste
Anuluj
Dodaj odpowiedź do komentarza:
Anuluj

Może Cię zaciekawić

Sport

Pozostałe

Twój news: przyślij do nas zdjęcia lub film na [email protected]